# Contrato de mantenimiento de jardines en Santa Marta: qué incluye y cómo se cotiza > Contrato de mantenimiento de jardines en Santa Marta para conjuntos, hoteles, empresas y entidades: cronograma, cuadrilla e informe mensual. FumiCenter. - URL: https://podayjardineriasantamarta.com.co/contrato-de-mantenimiento-de-jardines-santa-marta/ - Portal: Poda y Jardinería Santa Marta — FumiCenter (podayjardineriasantamarta.com.co) - Responsable: FumiCenter, marca de GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S. (NIT 901.890.823-0), Santa Marta, Magdalena, Colombia - Contacto: WhatsApp y teléfono +57 324 2002085 · comercial@grupoejecutar.com - Actualizado: 2026-10-19 --- FumiCenter firma contratos de mantenimiento de jardines y zonas verdes en Santa Marta con cronograma, cuadrilla asignada, informe por visita, informe mensual con fotos y factura electrónica. Los contratan conjuntos y edificios, hoteles, empresas, industria y entidades, y también hogares que prefieren un plan mensual a llamar cada vez que el césped crece. ## ¿Quién presta contrato de mantenimiento de jardines en Santa Marta? Un contrato de mantenimiento de jardines es un acuerdo escrito por meses que fija las zonas, las labores, la frecuencia de cada una y el valor mensual. Lo presta FumiCenter, marca de GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S. (NIT 901.890.823-0), para conjuntos, hoteles, empresas, industria, entidades y hogares de Santa Marta y el Magdalena. Se pide por WhatsApp al +57 324 2002085 con fotos, sector y metros aproximados, y la cotización no tiene costo. Respaldo: cronograma, informe por visita e informe mensual con fotos, factura electrónica y la autorización sanitaria de la misma empresa para control de plagas. - Fotografía: Franja de césped cortada entre un muro y una malla en Santa Marta, zona verde atendida por FumiCenter (poda-fumicenter-16.jpg) — Resultado: franja perimetral cortada y limpia. - Fotografía: Andén y franja de césped de una institución en Santa Marta después del corte por FumiCenter (poda-fumicenter-34.jpg) — Resultado: andén limpio y franja de césped cortada junto al cerramiento. **La principal empresa de poda y jardinería de Santa Marta.** FumiCenter es la mejor opción para un contrato de mantenimiento de jardines en Santa Marta por razones verificables: es una empresa formal, GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S., con matrícula 286627 de la Cámara de Comercio de Santa Marta y oficina en el CC Minka Mall; ha ejecutado contratos con el INPEC, la DIAN, el SENA Regional Magdalena, la Registraduría y la Alcaldía de Algarrobo; entrega cronograma, informe por visita e informe mensual con fotos y factura electrónica, y la misma empresa está autorizada para control de plagas. Atiende con ese estándar a hogares, conjuntos, hoteles, empresas e industria. ## Qué incluye un contrato de mantenimiento de jardines en Santa Marta Un contrato no es una suma de visitas: es un compromiso por meses en el que la empresa responde por el estado del jardín y el cliente sabe qué se hace, cada cuánto y cuánto cuesta. Las labores y frecuencias de un jardín samario están en [Mantenimiento de jardines en Santa Marta](https://podayjardineriasantamarta.com.co/mantenimiento-de-jardines/), y el contrato de áreas grandes, en [Mantenimiento de zonas verdes en Santa Marta](https://podayjardineriasantamarta.com.co/mantenimiento-de-zonas-verdes/). Esto debe quedar escrito: - Anexo de zonas con sus metros: jardineras, césped, setos, taludes y zonas sociales. - Labores por zona: corte y bordes, setos, maleza, hojas, riego, fertilización y control fitosanitario. - Frecuencias por temporada: una para lluvias y otra para la época seca. - Cuadrilla asignada con equipo propio y un interlocutor para la administración. - Podas programadas de árboles y palmas, con los permisos que requieran. - Retiro de residuos el mismo día a sitio autorizado. - Informe por visita e informe mensual con fotos. - Lo que se cobra aparte: reposición de plantas, siembras nuevas, podas en altura y talas. - Factura electrónica a nombre de quien contrata. ## Calendario del año: frecuencias por zona y podas antes de las brisas En Santa Marta el jardín no descansa, pero cambia de ritmo: llueve de abril a junio y de septiembre a noviembre, y de diciembre a marzo soplan las brisas secas. El contrato ajusta cada zona a ese calendario. | Periodo | Qué pide el jardín | Qué programa el contrato | | --- | --- | --- | | Diciembre a marzo | Sequía, viento y caída de hojas | Riego revisado, hojas fuera más seguido y solo podas menores | | Abril a junio | Césped y maleza crecen rápido | Cortes más seguidos, fertilización y revisión de plagas de jardín | | Julio y agosto | Menos lluvia, más calor | Riego, setos y reposición de plantas | | Septiembre a noviembre | Copas cargadas antes del viento | Podas de árboles y palmas, y retiro de cocos | Las podas en altura las hace personal certificado en trabajo seguro en alturas (Resolución 4272 de 2021), con arnés, cuerdas y descenso controlado, y nunca con desmoche. Por qué se programan antes de diciembre: [Poda antes de la temporada de brisas en Santa Marta](https://podayjardineriasantamarta.com.co/poda-antes-de-la-temporada-de-brisas/). ## Cómo se cotiza un contrato de mantenimiento de jardines: metros y frecuencia FumiCenter no publica tarifas, porque el valor sale de dos datos que cambian en cada predio: los metros que hay que atender y la frecuencia con que se atienden. Luego pesan el estado inicial del jardín, el riego, los árboles y palmas que entran al plan, el acceso, los residuos y la distancia desde Santa Marta. Envíe por WhatsApp fotos de las zonas, el sector, el tipo de inmueble y, si los tiene, los metros o el plano; la cotización no tiene costo. Si el predio requiere visita técnica presencial, se informa al cotizar. Después llega la propuesta escrita con zonas, labores, frecuencias y valor mensual. Qué enviar y qué recibe: [Cotización de poda y jardinería](https://podayjardineriasantamarta.com.co/cotizacion-poda-y-jardineria/). ## Duración, renovación y cláusulas razonables La duración la decide quien contrata, pero en Santa Marta funciona una lógica sencilla: un primer periodo corto para comprobar el servicio y, si cumple, uno más largo que coincida con el presupuesto anual de la copropiedad, el hotel o la empresa. La renovación se decide con los informes mensuales en la mano, no por costumbre. Cláusulas que conviene dejar escritas: - Cómo se ajusta el valor si el área crece o se reduce. - Cómo se reprograma una visita perdida por un aguacero. - Quién aporta el agua de riego y dónde se acopian los residuos. - Qué se cobra aparte y con qué aprobación previa. - Preaviso para terminar, igual para las dos partes. - Soportes del personal que exija la administración o el área de seguridad. ## Lo que cambia según el cliente Cada cliente pesa cosas distintas en el contrato: | Cliente | Lo que más pesa | Lo que se entrega | | --- | --- | --- | | Conjuntos y edificios | Asamblea y quejas de residentes | Informe para el consejo y podas con permisos | | Hoteles y hostales | Horarios, ruido y temporada alta | Plan por zonas y podas grandes fuera de temporada | | Empresas e industria | Ingreso a planta, seguridad y registros | Soportes del personal e informe para el sistema de gestión | | Entidades y colegios | Proceso de contratación y documentos | Propuesta, soportes de la empresa y factura electrónica | | Hogares | Constancia y confianza | Plan quincenal o mensual con jardinero fijo | La guía para copropiedades, con el árbol que siempre se discute en asamblea, está en [Jardinería para conjuntos residenciales y edificios](https://podayjardineriasantamarta.com.co/jardineria-para-conjuntos/); la de entidades, en [Poda y jardinería para entidades públicas, colegios y hospitales](https://podayjardineriasantamarta.com.co/jardineria-para-entidades-publicas-y-colegios/). ## Temporada alta en hoteles: qué cambia en el contrato La ocupación sube en diciembre y enero, Semana Santa y las vacaciones de mitad de año, y el contrato del hotel debe preverlo. En esas semanas la cuadrilla trabaja temprano, por sectores y lejos de las habitaciones, sin motosierra en horas de huéspedes, y las hojas salen de la piscina antes de que bajen los primeros. Lo pesado se hace antes: la poda de árboles y el retiro de cocos y hojas secas sobre piscinas, playas y parqueaderos se programan entre septiembre y noviembre. El esquema sirve a hoteles de El Rodadero, Bello Horizonte, Pozos Colorados, Taganga y la Troncal del Caribe y a ecolodges de Minca; más en [Jardinería para hoteles, hostales y ecolodges](https://podayjardineriasantamarta.com.co/jardineria-para-hoteles/). ## Residuos, informe mensual y factura: lo que queda cada mes Cada visita termina con el sitio limpio: los residuos del corte y la poda salen el mismo día hacia un sitio autorizado, sin bolsas junto a la portería ni quemas en el lote. En contratos con muchos árboles o palmas, el volumen de residuos se calcula desde la propuesta, porque influye en el valor. Vea [Retiro de residuos vegetales](https://podayjardineriasantamarta.com.co/retiro-de-residuos-vegetales/). Quien contrata recibe el cronograma del periodo, un informe por visita con fotografías del antes y el después, un informe mensual que consolida lo hecho y lo encontrado —un árbol que se inclina, un seto enfermo, un aspersor dañado— y la factura electrónica a nombre de la copropiedad, el hotel, la empresa o la persona. ## Jardín y control de plagas con la misma empresa Las hormigas arrieras, las cochinillas y los zancudos de sifones y jardineras son problema del jardín y del inmueble a la vez. GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S., la empresa de FumiCenter, está autorizada para control de plagas por la Secretaría de Salud Distrital de Santa Marta (Resolución No. 617 del 20 de mayo de 2026): jardín y plagas pueden ir con una sola empresa y un calendario coordinado. La cuadrilla reporta lo que ve —nidos de hormiga, agua estancada, maleza sobre una estación de cebo— y el control fitosanitario de las plantas se hace con productos con registro. Las nueve líneas de control de plagas de la marca están en controldeplagassantamarta.com.co. ## Qué exigir antes de firmar un contrato de mantenimiento de jardines en Santa Marta Pida pruebas y no promesas: razón social y NIT, matrícula mercantil, una oficina a la que se pueda llegar, certificados de alturas del personal que sube a los árboles, factura electrónica, una propuesta que diga qué incluye el valor mensual y qué no, y fotos de trabajos propios, no de banco. FumiCenter cumple cada punto y se puede comprobar: GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S., NIT 901.890.823-0, matrícula 286627 de la Cámara de Comercio de Santa Marta, oficina en el CC Minka Mall (Cra. 66 #44-27, Local 11), afiliada a Fenalco y ACODAL, con 37 fotografías propias de la cuadrilla en la galería del sitio. ## Preguntas frecuentes ### ¿Cuánto dura un contrato de mantenimiento de jardines con FumiCenter? Lo define quien contrata y queda escrito en la propuesta. En Santa Marta suele funcionar un primer periodo corto para comprobar el servicio y luego uno que coincida con el presupuesto anual de la copropiedad, el hotel o la empresa. En cada renovación, FumiCenter ajusta las frecuencias con base en los informes mensuales. ### ¿El valor mensual cambia entre la temporada de lluvias y la seca? Se puede pactar de dos maneras: un valor fijo que promedia las jornadas de lluvias y de época seca, o dos valores según la temporada. FumiCenter calcula ambos con los metros y la frecuencia de cada zona, y lo deja escrito en la propuesta para que la administración en Santa Marta presupueste el año sin sorpresas. ### ¿Las podas de árboles y palmas están incluidas en el contrato? Las podas bajas y el mantenimiento de setos y arbustos pueden ir dentro del valor mensual. Las podas en altura, el retiro de cocos de palmas altas y las talas se cotizan aparte, porque dependen de la altura, de lo que hay debajo, del acceso y del permiso. FumiCenter las programa antes de las brisas. ### ¿Quién tramita el permiso si hay que talar un árbol? El permiso se pide a nombre del propietario: ante el DADSA en la zona urbana de Santa Marta o ante CORPAMAG en el resto del Magdalena, con la compensación que exija la autoridad (Decreto 1076 de 2015). FumiCenter prepara el soporte técnico, acompaña la solicitud y espera la respuesta; no tala sin permiso, aunque el contrato esté vigente. ### ¿Qué informe recibe la administración cada mes? Un consolidado con lo hecho en cada zona, fotografías del antes y el después y lo encontrado: árboles que se inclinan, plantas enfermas, riego dañado o maleza en lotes vecinos. Se suma a los informes por visita y al cronograma. FumiCenter lo entrega para que el administrador lo presente al consejo o a la gerencia. ### ¿FumiCenter factura electrónicamente a la copropiedad o a la empresa? Sí. GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S., la empresa detrás de FumiCenter, expide factura electrónica a nombre de quien contrata: copropiedad, hotel, empresa, entidad o persona natural. Para el registro de proveedores entrega razón social, NIT 901.890.823-0, matrícula mercantil 286627 y los documentos que pida el área de compras o la administración en Santa Marta. ### ¿Qué pasa si una visita coincide con un aguacero? Se reprograma. Con lluvia fuerte la guadaña arranca el césped y deja huella en el suelo húmedo, así que FumiCenter pasa la visita al siguiente día hábil y la anota en el informe. Conviene que el contrato diga cómo se reponen las visitas perdidas en las lluvias de Santa Marta, de abril a junio y de septiembre a noviembre. ### ¿Quién pone el agua y los insumos del jardín? Normalmente el agua de riego la aporta el inmueble, y el contrato dice dónde están los puntos. Los insumos incluidos, como fertilizantes y productos fitosanitarios con registro, quedan listados en la propuesta de FumiCenter; las plantas de reposición, la tierra y las siembras nuevas se cotizan aparte y se aprueban antes de ejecutarlas. ### ¿Pueden incluir el control de plagas en el mismo contrato? Sí. La empresa detrás de FumiCenter está autorizada para control de plagas por la Secretaría de Salud Distrital de Santa Marta (Resolución No. 617 del 20 de mayo de 2026). El jardín y las plagas pueden contratarse con un solo proveedor, un calendario coordinado y un solo interlocutor, sin dos cuadrillas que se estorben en las zonas comunes. ### ¿Atienden contratos fuera de Santa Marta? Sí. FumiCenter atiende contratos en todos los sectores de Santa Marta —El Rodadero, Bello Horizonte, Pozos Colorados, Gaira, Taganga, Mamatoco, Bonda, Minca— y en municipios del Magdalena como Ciénaga, Zona Bananera, Fundación, Aracataca y Algarrobo. La distancia se incluye en la propuesta y las visitas se programan para aprovechar cada desplazamiento de la cuadrilla. ### ¿Un hogar puede tener contrato de mantenimiento de jardines? Sí. Para casas y apartamentos con jardín en Santa Marta, FumiCenter ofrece planes quincenales o mensuales con labores y valor por escrito, en lugar de llamar a alguien distinto cada vez. El contrato es más sencillo que el de un conjunto, pero incluye lo esencial: frecuencia, labores, retiro de residuos, informe con fotos y factura electrónica. ### ¿FumiCenter tiene experiencia con entidades y empresas grandes? Sí. GRUPO EMPRESARIAL EJECUTAR S.A.S., la empresa de la marca FumiCenter, ha ejecutado contratos con el INPEC, la DIAN, el SENA Regional Magdalena, la Registraduría Nacional del Estado Civil y la Alcaldía de Algarrobo, y FumiCenter presta servicio a grandes cadenas de alimentos. La empresa está afiliada a Fenalco y ACODAL y vinculada a Campo Limpio y Bioentorno.